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Programme 61 / 65

Programme nue propriete
Nue Propriété Antibes Résidence Le Clos de Valro / Antibes (06) (Alpes Maritimes)

Description :

La résidence Le Clos de Valro sera construite à Antibes, commune très prisée de la Côte d'Azur. La résidence Le Clos de Valro bénéficiera d'un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités du quotient (commerces, écoles, loisirs, axes de transport...) à quelques minutes du célèbre Port Vauban, du vieil Antibes et des plages ainsi que des grands axes desservant les principales agglomérations du département.
Seuls cinq appartements sont proposés en démembrement sur les quinze que comptera la résidence.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 16 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 64 % de la valeur de la pleine propriété
- 5 appartements avec extérieur de typologie T2 au T4 sont proposés à la vente
- Emplacement de parking en sous sol
- Cave pour chaque lot
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété est de 5 650 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété est de 3 616 €
- Le budget d'investissement moyen est de l'ordre de 178 000 € pour un T2, 238 000 pour un T3 et de 298 000 € pour un T4
- L'usufruitier sera Batigère qui gère un patrimoine de près de 100 000 logements.

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge du vendeur

Date de livraison : 30/09/2024

Nombre de lots : 5
Disponibilités actuelles : 3
Date de mise ligne : 29/06/2022
Promoteur : Riviera Réalisation
Gestionnaire : Usufruitier : Batigère
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Programme Nue propriété - Nue Propriété Antibes Résidence Le Clos de Valro / Antibes (06)
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