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Programme nue propriete
Nue Propriété Résidence Le Parc / Courbevoie (92) (Hauts de Seine)

Description :

La résidence Le Parc est un ensemble immobilier existant situé à Courbevoie.
Courbevoie est l’une des quatre communes de l’ouest parisien sur lesquelles s’étend La Défense. Courbevoie bénéficie d’un réseau de transports dense et participe ainsi pleinement à la vitalité économique du quartier d’affaires, qui abrite les centres de décision de groupes internationaux, des pôles de formation d’excellence et des centres de R&D de premier plan.
La résidence Le Parc est située à quelques minutes de la mythique île de la
Jatte et bénéficie d’une excellente desserte vers Paris et les communes voisines. La gare de Bécon les Bruyères sera par ailleurs desservie par la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express à l’horizon 2030.
La résidence Le Parc comprend quatre bâtiments construits en 1970 regroupant deux cent onze logements au total.
Seuls quarante et un appartements sont proposés en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 17 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 68 % de la valeur de la pleine propriété
- 41 appartements de typologie T1 au T4 sont proposés à la vente pour des surfaces de 31 m2 à 134 m2
- Les appartements sont tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin.
- Tous les appartements disposent d’une cave et d’un emplacement de stationnement.
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété est de 7 912 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété est de 5 381 €
- Les budgets débutent à partir de 191 000 € pour un T1, à partir de 268 000 € pour un T2, 390 000 € pour un T3 et à partir de 473 000 € pour un T4
- L'usufruitier sera Haut de Seine Habitat qui gère un patrimoine de plus de 45 000 logements

Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/09/2021

Nombre de lots : 41
Disponibilités actuelles : 14
Date de mise ligne : 27/01/2021
Promoteur : Immeuble existant
Gestionnaire : Usufruitier-bailleur : Haut de Seine Habitat
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Programme Nue propriété - Nue Propriété Résidence Le Parc / Courbevoie (92)
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