Investissement Nue propriete > Realisation nue propriete > Nue Propriété Résidence Séquoia / Rennes (35)
Programme 532 / 576

Programme nue propriete
Nue Propriété Résidence Séquoia / Rennes (35) (Ile et Vilaine)

Programme déjà distribué
Description :

La résidence Séquoia sera construite à Rennes sur le site emblématique de l’ancien hôpital de l’Hôtel Dieu. Rennes compte plus de 210 000 habitants et connait des perspectives démographiques très positives (3 ème PIB des grandes villes françaises). Rennes est par ailleurs une ville étudiante majeure avec près de 70 000 étudiants.
La résidence Séquoia sera idéalement située à proximité du secteur animé de la Place Saint-Anne, des lieux culturels et de nombreux commerces.
La reconversion du site historique de l’Hôtel-Dieu offre au centre de Rennes un nouveau lieu de vie avec des espaces de détente, de restauration et de loisirs.
Le projet immobilier regroupera 357 logements sur le site de l’Hôtel Dieu, une hostellerie, un Ehpad, un food court, une maison de santé, une salle de sport etc.
Seuls cinquante six appartements sont proposés en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement sera de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété sera de 65 % de la valeur de la pleine propriété
- 38 appartements de typologie T2 au T4 sont proposés à la vente
- Tous les appartements disposeront d’un balcon ou d’une terrasse.
- Réglementation thermique RT 2012
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking devrait être de 6 148 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking devrait être de 3 997 €
- Le budget d'investissement devrait débuter à partir de 167 000 € pour un T2, 252 000 € pour un T3 et 350 000 € pour un T4
- L'usufruitier sera Archipel Habitat qui gère un patrimoine de plus de 16 000 logements

Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/06/2023

Date de mise ligne : 18/12/2020 Promoteur : Linkcity
Gestionnaire : Usufruitier-bailleur : Archipel Habitat
Recevoir plus de documentation (grille de prix, fiche de synthèse, étude de marché)

Faites vous rappeler

Contactez nous au 09 72 35 30 70

contact@nue-propriete-investir.fr

Programme Nue propriété - Nue Propriété Résidence Séquoia  / Rennes (35)
Programme Nue propriété - Nue Propriété Résidence Séquoia  / Rennes (35)
Programme Nue propriété - Nue Propriété Résidence Séquoia  / Rennes (35)

Investir en nue propriété à rennes (35), avec nue-propriete-investir.fr vous permet de bénéficier d'un prix de vente en nue-propriété de 50% à 60 %
de la valeur en pleine propriété. Elyzia, spécialiste de l’investissement nue propriété en France vous propose un choix de qualité de programmes immobiliers nue propriété rennes (35) et investissement nue propriété rennes (35).
Nous sommes votre partenaire en defiscalisation nue propriete rennes (35) !
Pour connaître les avantages d'un investissement nue propriété rennes (35), consultez notre rubrique principe nue propriété.
N'hésitez pas à nous contacter pour trouver rapidement un programme immobilier en nue propriété rennes (35).
Elyzia, expert en investissement en nue-propriété et en demembrement immobilier, vous permet de trouver des programmes immobiliers en nue propriété de qualité pour investir en nue-propriété dans les plus belles villes de France.

https://www.nue-propriete-investir.fr © 2024