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Programme 58 / 62

Programme nue propriete
Résdence Le Carré des Lumières / Neuilly sur Seine (92) (Les Hauts de Seine)

Description :

La Résidence Le Carré des Lumières sera construite à Neuilly sur Seine. La Résidence Le Carré des Lumières sera située à trois cents mètres des bords de Seine et de l’avenue Charles de Gaulle (Métro ligne 1 station "Pont de Neuilly" à 300 mètres).
La commune de Neuilly sur Seine bénéficie d'une localisation prestigieuse, entre la place de l’Etoile et le quartier de la Défense. Neuilly sur Seine est limitrophe du Bois de Boulogne, de Levallois et des XVI ème et XVII ème arrondissements de Paris.
La Résidence Le Carré des Lumières accueillera eu rez-de-chaussée un groupe scolaire ainsi qu’une synagogue.
Trente et un appartements sont proposés en démembrement sur les quarante deux que compte la résidence.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 25 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 60 % de la valeur de la pleine propriété
- 31 appartements de typologie T2 au T4 sont proposés à la vente
- Règlementation thermique RT2012
- Emplacement de stationnement en sous sol.
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Pleine Propriété hors parking est de 13 432 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 8 060 €
- Le budget des T2 débute à partir de 319 000 €, celui des T3 à 479 000 € et celui des T4 à partir de 652 000 €
- L'usufruitier, SOGEMAC gère un patrimoine de près de 52 000 logements.

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 31/03/2022

Nombre de lots : 31
Disponibilités actuelles : 23
Date de mise ligne : 02/10/2019
Promoteur : SCCV GARNIER
Gestionnaire : Usufruitier SOGEMAC (Membre Groupe Action Logement)
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Programme Nue propriété - Résdence Le Carré des Lumières / Neuilly sur Seine (92)
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