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Programme 33 / 54

Programme nue propriete
Résidence Halpern / Paris XIV (Paris)

Description :

La résidence Halpern sera construite dans le XIV ème arrondissement de Paris. La résidence Halpern sera située dans le quartier de Plaisance entre Montparnasse et le Parc Montsouris et plus précisément à l'angle de la rue Carlos Fuentes et de la rue Maria Helena Vieira Da Silva. La résidence Halpern profitera de la proximité des nombreux transports en commun (Métro, Tramway, RER, Bus) permettant de rejoindre en quelques minutes les différents quartiers de Paris.
La résidence Halpern séduira par sa façade contemporaine qui s’intègre parfaitement dans son environnement. Les trente sept appartements, du studio au T5 duplex seront fonctionnels et bénéficieront de prestations soignées.
Vingt cinq appartements sont proposés en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 20 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 60 % de la valeur en pleine propriété
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété hors parking est de 12 000 € environ
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété hors parking est de 8 000 € environ
- 25 appartements sont proposés à la vente de typologie T1 au T5 duplex
- Prestations conformes à la réglementation RT 2012
- Les budgets d'investissement débutent à partir de 210 000 € pour un T1, à partir de 360 000 € pour T2, à partir de 440 000 € pour un T3, à partir de 580 000 € pour le T4 et 800 000 € pour le T5
- L'usufruitier sera I3F qui gère un patrimoine de près de 250 000 logements.

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 31/03/2022

Nombre de lots : 37
Disponibilités actuelles : 4
Date de mise ligne : 28/11/2019
Promoteur : DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
Gestionnaire : Usufruitier : I3F
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Programme Nue propriété - Résidence Halpern / Paris XIV
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