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Programme 134 / 322

Programme nue propriete
Résidence Intra’Muros - I’M3 / Paris XIX (Paris)

Programme déjà distribué
Description :

La Résidence Intra'Muros fait partie intégrante du projet de "Paris-Nord-Est", sur la partie Sud du boulevard Mac donald, c’est un véritable morceau de ville qui est recréé dans le XIX ème arrondissement.

Conjuguant une conception architecturale contemporaine à l’utilisation de matériaux modernes, la résidence Intra’Muros est composée de trois bâtiments entourant un jardin central paysagé.
Le bâtiment I’M1, dessiné par l’architecte Nicolas Michelin, est reconnaissable à ses façades revêtues d’une belle dentelle métallique perforée.
Le bâtiment I’M2, imaginé par les architectes Brenac & Gonzalez, se distingue par sa façade principale sur jardin, s’avançant en une succession de gradins inversés.
Le bâtiment I’M3, conçu par l’architecte Nicolas Michelin, se singularise par ses façades métalliques reflétant les rayons du soleil associées à de grandes baies vitrées laissant largement pénétrer la lumière.

Le bâtiment I’M3 est composé de cinquante appartements, du studio au T4, répartis sur sept niveaux d’habitation, s’élevant au dessus des commerces côté Paris et au dessus du jardin suspendu côté parc intérieur.
Bénéficiant de la quiétude du jardin paysager en cœur d’îlot ou de belles perspectives sur la Capitale au Sud, les résidents du bâtiment I’M3 bénéficieront de prestation de grand standing dans les appartements. La plupart des appartements se prolongent sur de beaux balcons ou de vastes terrasses, offrant de véritables espaces de vie extérieurs, lieux préservés au cœur de la ville.

- quarante appartements sur le I'M3 sont proposés en démembrement.
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 60 % de la valeur en pleine propriété
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Pleine Propriété hors parking est de 6 967 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété hors parking est de 4 180 €
- Les budgets d'investissement s'échelonnent de 153 000 € à 383 000 €

L'usufruitier est la RLF qui loue des appartements aux fonctionnaires de Ministères

Date de livraison : 01/05/2015

Date de mise ligne : 13/06/2014 Promoteur : Icade
Gestionnaire : Usufruitier : Résidence le Logement des Fonctionnaires
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Programme Nue propriété - Résidence Intra’Muros - I’M3 / Paris XIX
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