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Programme 434 / 434

Programme nue propriete
Résidence l'Ecrin / Paris XIX (Paris)

Programme déjà distribué
Description :

La résidence l'Ecrin sera construite dans le XIX ème arrondissement de Paris, Passage des Mauxins à deux cents mètres de la Porte des Lilas.
La résidence l'Ecrin bénéficiera d'une construction à haute valeur écologique et environnementale. Elle sera construite en bois permettant ainsi à l’immeuble de respecter les dernières normes environnementales (LABEL E+C- et BBCA Effinergie)
La résidence l'Ecrin sera située à proximité des transports en commun (Ligne 11 et 3 bis du métro à deux mètres) et à six cents mètres du parc de la Butte du Chapeau Rouge.
Quatorze appartements sont proposés en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 17 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 66 % de la valeur en pleine propriété
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété hors parking est de 9 800 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété hors parking est de 6 468€
- 14 appartements sont proposés à la vente de typologie T1 au T4
- Une construction à haute valeur écologique et environnementale : construit en bois, l’immeuble respecte les dernières normes environnementales en vigueur : LABEL E+C-, BBCA Effinergie.
- Les budgets d'investissement débutent à partir de 185 000 € pour un T1, à partir de
271 000 € pour T2, à partir de 396 000 € pour un T3 et à partir de 512 000 € pour un T4
- L'usufruitier sera AXIMO qui gère un patrimoine de près de 2 500 logements.

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/09/2021

Nombre de lots : 14
Date de mise ligne : 17/10/2019
Promoteur : Maître d'Ouvrage PERL
Gestionnaire : Usufruitier-bailleur : AXIMO
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Programme Nue propriété - Résidence l'Ecrin / Paris XIX
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