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Programme 53 / 62

Programme nue propriete
Résidence Nouvelle Vague (10/2019) / Bénerville sur Mer (14) (Calvados)

Description :

La résidence Nouvelle Vague sera construite à Bénerville sur Mer, station balnéaire située à dix minutes de Deauville. Bénerville sur Mer est un authentique village normand , réputé pour sa situation privilégiée et son patrimoine architectural et culturel tel le parc des Enclos, des demeures d’exception tels que le Château Gabriel (villa du XIX ième siècle, l'ancienne résidence d’Yves Saint Laurent).
Les résidents de Nouvelle Vague bénéficieront de la proximité des transports en commun avec la gare SNCF “Trouville- Deauville” située à cinq minutes.
Les appartements de la résidence Nouvelle Vague seront tous lumineux et spacieux, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif dans une copropriété de trois bâtiments.
Seuls dix appartements seront proposés en démembrement sur les quatre vingt trois que comptera le programme.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 60 % de la valeur de la pleine propriété
- 10 appartements de typologie T2 au T4 seront proposés à la vente
- Réglementation thermique RT 2012.
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 3 820 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 2 292 €
- Le budget des T2 devrait débuter à partir de 133 000 €, celui des T3 à partir de 161 000 €, celui du T4 à 263 000 €
- L'usufruitier-bailleur Alcéane gère un patrimoine de plus de 15 000 logements.

Nota : nos honoraires seront à la charge du vendeur

Date de livraison : 30/09/2021

Nombre de lots : 10
Disponibilités actuelles : 10
Date de mise ligne : 26/08/2019
Promoteur : Nexity
Gestionnaire : Usufruitier : Alcéane
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Programme Nue propriété - Résidence Nouvelle Vague (10/2019) / Bénerville sur Mer (14)
Programme Nue propriété - Résidence Nouvelle Vague (10/2019) / Bénerville sur Mer (14)

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