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Programme nue propriete
Résidence Villa Simonet / Paris XIII (Paris)

Description :

La résidence Villa Simonet sera construite dans le XIII ème arrondissement de Paris dans le quartier de la Butte aux Cailles. La résidence Villa Simonet sera localisée à cinq minutes à pied de la ligne 6 "Station Corvisart“ et à cinq minutes à pied de la Place d’Italie. Le XIII ème de Paris est situé sur la Rive Gauche de la capitale, entouré par les XII ème et XIV ème arrondissement. Il conjugue l’effervescence du quartier moderne de Paris Rive Gauche et le charme historique de la Butte-aux- Cailles.
Quinze appartements seront proposés en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- 15 appartements seront proposés à la vente de typologie T2 au T4
- Réglementation thermique 2012 -20%
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 71 % de la valeur en pleine propriété
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 14 476 € environ
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 10 279 € environ
- Les budgets d'investissement débutent à partir de 374 000 € pour un T2, à 638 000 € pour un T3 et à 1 060 000 € pour un T4
- L'usufruitier sera RIVP qui gère un patrimoine de près de plus de 62 000 logements.

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/09/2022

Nombre de lots : 15
Disponibilités actuelles : 3
Date de mise ligne : 06/07/2020
Promoteur : PERL
Gestionnaire : Usufruitier : RIVP
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Programme Nue propriété - Résidence Villa Simonet / Paris XIII
Programme Nue propriété - Résidence Villa Simonet / Paris XIII

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