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Programme 38 / 58

Programme nue propriete
Résdence Anthéa Garden / Antibes (06) (Alpes Maritimes)

Description :

La résidence Anthéa Garden sera construite à Antibes (Chemin de Saint Claude) commune très prisée de la Côte d'Azur. La résidence Anthéa Garden sera située plus précisément au cœur du quartier des Combes sur les hauteurs d’Antibes, à dix minutes du centre ville. La résidence Anthéa Garden sera située aux portes de Sophia Antipolis dans un cadre arboré. En effet, la Résidence Anthéa Garden sera entourée d’un jardin méditerranéen de belle superficie. Tous les appartements seront prolongés d’un balcon, d’une terrasse et/ou d’un jardin privatif.
Quinze appartements sont proposés en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 18 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 58 % de la valeur de la pleine propriété
- 15 appartements de typologie T2 au T4 sont proposés à la vente
- Confort thermique RT 2012 et Certification NF Habitat
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété est de 5 387 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété est de 3 125 €
- Le budget d'investissement débute à partir de 143 434 € pour un T2, à partir de 188 326 € pour un T3 et à 316 332 € pour le seul T4
- L'usufruitier sera Erilia qui gère un patrimoine de plus de 59 000 logements dont 35 000 en PACA.

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge du vendeur

Date de livraison : 31/12/2021

Nombre de lots : 15
Disponibilités actuelles : 2
Date de mise ligne : 03/07/2019
Promoteur : Sagec
Gestionnaire : Usufruitier : Erilia
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Programme Nue propriété - Résdence Anthéa Garden / Antibes (06)
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