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Programme 444 / 448

Programme nue propriete
Résidence April / Saint Raphaël (83) (Var)

Programme déjà distribué
Description :

La Résidence April sera construite à Saint Raphael, commune du Var très prisée sur la mer. La Résidence April sera située dans le quartier du Dramont, au cœur du massif de l’Esterel et à proximité immédiate des plages. La Résidence April sera localisée à proximité du centre ville de Saint Raphaël (dix minutes en voiture ou vingt minutes en transports en commun). Les habitants du Dramont profitent de nombreux commerces et services de proximité avec notamment une pharmacie, une boulangerie, une épicerie, des restaurants et des cafés.
La Résidence April bénéficiera d’un environnement exceptionnel avec la proximité du Cap du Dramont, du sémaphore et des plages les plus emblématiques de Saint Raphaël. Chaque appartement offrira une terrasse ou un jardin avec une vue sur le massif de l’Esterel et sur l’Espace Boisé Classé du Cap du Dramont. Chaque appartement profitera de deux emplacements de stationnement.
Neuf appartements sont proposés à la vente en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 16 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 60 % de la valeur en pleine propriété
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 5 800 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 3 480 €
- 9 appartements sont proposés à la vente de typologie T2 au T4
- Les budgets débutent à partir de 220 054 € pour un T2, 245 802 € pour un T3 et à 283 463 € pour un T4
- L'usufruitier Unicil gère un patrimoine de l'ordre de 28 000 logements

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/06/2021

Nombre de lots : 9
Date de mise ligne : 17/11/2019
Promoteur : Promocean et Neocity Promotion
Gestionnaire : Usufruitier : UNICIL
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Programme Nue propriété - Résidence April / Saint Raphaël (83)
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Programme Nue propriété - Résidence April / Saint Raphaël (83)

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