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Programme 54 / 64

Programme nue propriete
Nue Propriété Sausset les Pins Résidence Les Balcons de la Côte Bleue / Sausset les Pins (13) (Bouches du Rhône)

Description :

La résidence Les Balcons de la Côte Bleue est un petit ensemble immobilier situé à Sausset les Pins, station balnéaire à 35 km de Marseille. Sausset les Pins est une commune du littoral proposant de multiples petites criques. Elle accueille près de 8 000 habitants à l'année.
La résidence Les Balcons de la Côte Bleue a été livrée en 2011. Elle est située à 300 mètres environ du port et de la plage.
Treize appartements sont proposés en démembrement, certains avec une vue mer.

Paramètres techniques et financiers :
- 13 appartements de typologie T1 au T4 sont proposés à la vente
- La durée du démembrement sera de 16 ans
- La valorisation de la Nue Propriété est de 67 % de la valeur de la Pleine propriété
- Prix moyen au m2 pondéré en Nue propriété hors parking est de 4 925 €
- Prix moyen au m2 pondéré en Pleine propriété hors parking est de 6 664 €
- Balcon
- Stationnement pour chaque lot
- Le budget d’investissement débute pour un T1 avec parking à 210 000 € environ, à 225 000 € pour un T2, à 325 000 € pour un T3 et à 430 000 € pour un T4
- L'usufruitier sera Unicil qui gère un parc de près de 28 000 logements

NOTA : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/09/2022

Nombre de lots : 13
Disponibilités actuelles : 12
Date de mise ligne : 14/06/2022
Promoteur : Immeuble existant
Gestionnaire : Usufruitier : Unicil
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