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Programme 36 / 57

Programme nue propriete
Résidence Pavillon Cambronne / Nantes (44) (Loire Atlantique)

Description :

La résidence Pavillon Cambronne sera construite à Nantes au cœur de l’hyper centre entre le Cours Cambronne et la place Graslin, face au Pont Anne de Bretagne et à l’Ile de Nantes.
Un ambitieux projet de réhabilitation et d’aménagement d’un ancien site accueillant des immeuble de bureaux affecté à la Direction Générale de l’Armement (DGA).
• Au total : 42 logements répartis dans un bâtiment en R+5 et 4 petites maisons en cœur d’îlot.
• Un immeuble de prestance à la façade principale en pierre de taille.
Seuls neuf appartements sont proposés en démembrement sur les quarante deux que comptera la résidence.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 65 % de la valeur de la pleine propriété
- 9 appartements de typologie T2 au T4 sont proposés à la vente
- Réglementation thermique RT 2012.
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 6 024 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 3 917 €
- Les budgets s'échelonnent à partir de 170 000 € pour un T2, à partir de 240 000 € pour un T3 et 344 000 € pour un T4
- L'usufruitier : La Nantaise d’Habitation gère un patrimoine de plus de 12 000 logements

Nota : les honoraires seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/09/2022

Nombre de lots : 9
Disponibilités actuelles : 1
Date de mise ligne : 15/01/2021
Promoteur : Linkcity & Perl
Gestionnaire : Usufruitier-bailleur : La Nantaise d’Habitation
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Programme Nue propriété - Résidence Pavillon Cambronne / Nantes (44)
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